[社会关注]限购令之后房产税或成拉低高房价“良药” [复制链接]

限购令之后房产税或成拉低高房价“良药”

近日，以房产税来取代限购令，以期拉低房价至公众普遍可接受的水平，这一说法在不久以后有望成为现实。
据《南方日报》文章报道，财政部财政科学研究所所长贾康昨日(7日)公开发表讲话证实，房产税于全国推行已是既定政策。
在贾康看来，尽管房产税这一经济手段不会立竿见影拉低房价，但以房产税代替行政调控限购令，仍是可行之道。
然而，贾康的这一观点并未获得业界的一致认可。中国经营网专栏作者王亚煌就对此表示，房产税和限购令性质不同，指向对象也存在差别。前者是通过税收控制房价，后者则是运用行政手法从“入口”调控楼市热。
事实上，即便房产税经由重庆、上海亮点试点成功，其经验得以推广开来，限购令仍难以很快退去。
就在上周，住房和城乡建设部还明确下令地方政府，限购令不可“放弃”，到期后仍要“延续”执行。
可见，政府对于控制房价的决定并未动摇，房产税的试行及推行或是未雨绸缪，在限购令之外寻找更好解决房价居高不下难题的制胜砝码。
此外，对于购房者而言，房产税的实施也带来其他问题：如果房价一时难以降低，高房价加上房产税，无疑是“雪上加霜”。